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Le portage immobilier solidaire

Financez le coût de la dépendance
grâce au Portage immobilier

Votre financement en dehors des circuits bancaires

Une solution pour supporter le coût de la perte d'autonomie

Avec le Portage immobilier vous financez :

  • les frais liés au maintien à domicile comme les travaux d’aménagement intérieur et extérieur
  • l’aide à domicile, auxiliaire de vie, services à domicile
  • les frais d’hébergement en EPHAD ou maison de retraite

Une solution de financement innovante accessible à tous les propriétaires

  • Sans critère d’âge
  • Avec ou sans mensualité à verser
  • Sans condition de revenus
  • Sans déménager
  • 100% entre particuliers
  • Alternative aux banques et au viager
  • Permet de conserver la valeur du bien
  • Permet de transmettre un héritage

BFMTV Parle de Nous

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Le Portage Leasimo, comment ça marche ?

Comment ça marche ? 1

Vous vendez votre bien en bénéficiant d’une faculté de rachat pouvant aller jusqu'à 10 ans.

Le bien est vendu sur notre plateforme à l'un nos investisseurs.

Comment ça marche ? 2

La somme versée vous permet de financer le coût de la dépendance ou de compléter vos revenus

Aucune condition de revenu ou d'âge n'est nécessaire pour réaliser un Portage.

Ajoutez votre texte de titrage ici

Vous devenez locataire sans mensualité à payer pendant la période du Portage.

Vous conservez l’occupation de votre bien ou le sous-louer et, selon votre situation financière, vous pouvez bénéficier de l'allocation logement.

Comment ça marche ? 4

Vous ou vos héritiers pouvez racheter votre bien.

A tout moment, pendant les 10 ans de la période de Portage, vous pouvez exercer votre faculté de rachat ou revendre à un tiers.
Le rachat se fait au prix de vente initial.

Exemple concret

Hélène réalise un Portage pour financer des services d’aide à domicile dont a besoin sa maman âgée de 87 ans pour rester chez elle malgré sa perte d’autonomie. 

  • La maison de ses parents a une valeur de 250 000€
  • Hélène estime son besoin financier à 60 000€
  • Elle a désormais la somme nécessaire pour faire appel à des entreprises d'aide à domicile.
  • Dans 10 ans*, Hélène rachètera le bien familial 137 540€.
    Valeur de rachat = capital dégagé lors du Portage (60 000€) + somme des loyers (484€ x 120 de mois) + frais supportés par l'acquéreur
  • Hélène décidera soit :
    - de racheter elle même le bien à son Porteur pour le conserver
    - de racheter le bien à son Porteur en le revendant à un Tiers au prix du marché et de conserver le différentiel de 112 460€ pouvant servir à financer une maison de retraite pour sa maman.
    Ex: Montant de la vente (250 000€) - Valeur de rachat (137 540€)


Les biens éligibles au Portage

Le Portage immobilier peut se réaliser sur des biens vides, occupés par le propriétaire ou des locataires.

  • Résidence principale ou secondaire
  • Maison, appartement, immeuble entier, hôtel particulier
  • Murs commerciaux
  • Immeuble de bureaux
  • Bien en copropriété ou pleine propriété
  • Propriétaire en nom propre ou sci ou société

Ils ont fait un portage stayhome,

voici leurs témoignages

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