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Passez votre retraite au soleil grâce au Portage

Votre financement en dehors des circuits bancaires

Refus de prêt ? Financez votre projet immobilier sans les banques !

  • Utilisez votre bien initial pour financez votre nouvelle acquisition
  • Prenez le temps de vendre sans passer à côté de votre nouveau projet
  • Sous-louez votre bien en Portage pour financer le coût de l’opération

Une solution de financement innovante

  • Sans critère d’âge
  • Avec ou sans mensualité à verser
  • Sans condition de revenus

Accessible à tous les propriétaires

  • Alternative aux prêts bancaires : prêt relais, prêt immobilier
  • Permet de conserver la valeur du bien
  • Permet de transmettre un héritage

Exemple concret

Jean, retraité, a besoin d’un prêt pour acheter une nouvelle maison. Compte tenu de son âge et du taux d’usure en vigueur, les banques refusent de le financer.

  • Jean possède une maison d'une valeur de 300 000€
  • Il a besoin de 175 000€ pour financer sa nouvelle maison.
  • Le Portage permet a Jean de s'offrir son bien.
  • Il doit verser un loyer sur le bien vendu en Portage (1.000€/mois) qu'il peut financer en le sous-louant.
  • Il dispose d'un délai de 10 ans pour revendre son bien initial.
  • Pour sortir du Portage il devra s'acquitter auprès de son Porteur de la somme investie par ce dernier à savoir 202 000€ ( somme dégagée lors du Portage : 175 k€ + frais de notaires et honoraires )

Le Portage, comment ça marche ?

Comment ça marche ? 1

Vous vendez votre bien en bénéficiant d’une faculté de rachat pouvant aller jusqu'à 10 ans.

Le bien est vendu sur notre plateforme à l'un nos investisseurs.

Comment ça marche ? 2

La somme versée vous permet de financer votre nouvelle acquisition ou tout autre projet.

Aucune condition de revenu ou d'âge n'est nécessaire pour réaliser un Portage.

Vous devenez locataire avec ou sans mensualité à payer pendant la période du portage.

Vous conservez l’occupation de votre bien ou le sous-louer et, selon votre situation financière, vous pouvez bénéficier de l'allocation logement.

Comment ça marche ? 4

Vous ou vos héritiers pouvez racheter votre bien.

A tout moment, pendant les 10 ans de la période de portage, vous pouvez exercer votre faculté de rachat ou revendre à un tiers.
Le rachat se fait au prix de vente initial.


Les biens éligibles au Portage

Le Portage immobilier peut se réaliser sur des biens vides, occupés par le propriétaire ou des locataires.

  • Résidence principale ou secondaire
  • Maison, appartement, immeuble entier, hôtel particulier
  • Murs commerciaux
  • Immeuble de bureaux
  • Bien en copropriété ou pleine propriété
  • Propriétaire en nom propre ou sci ou société

Ils ont fait un portage stayhome,

voici leurs témoignages

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