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Le Portage immobilier, votre alternative au prêt relais

Financez l'achat d'un bien immobilier avec le Portage immobilier

  • 100% entre particuliers sans les banques
  • Jusqu’à 75% de la valeur de votre logement 
  • Jusqu’à 10 ans pour revendre votre bien au prix du marché ou pour le racheter !
  • Vous avez la possibilité de sous louer votre bien immobilier pendant la période de portage

Comment ça marche ?

Le portage immobilier est une vente immobilière qui permet au propriétaire de profiter d’une partie de la valeur de son habitation tout en conservant la possibilité de continuer à l’occuper en tant que locataire, ou de la sous louer. Il conserve également la faculté de racheter son bien ou de trouver un nouvel acquéreur pendant une période pouvant aller jusqu’à 10 ans.

Exemple 

 

Vous habitez Lyon et souhaitez acquérir un nouveau bien au Portugal pour y passer votre retraite mais  vous avez des difficultés à obtenir un prêt bancaire.

 

En réalisant un portage :

– vous vendez votre bien initial à un investisseur 25% sous sa valeur

– l’argent de la vente vous permet de financer votre nouvelle acquisition

– vous avez 10 ans pour racheter votre bien ou le revendre à un tiers au prix du marché et ainsi récupérer le différentiel

 

 

Les + 

  • pendant 10 ans vous pouvez vous partager entre la France et le Portugal et prendre le temps de décider où vous installer définitivement
  • vous pouvez financer l’opération de portage immobilier en sous-louant votre bien initial et couvrir ainsi les frais de l’opérationr

Comparatif entre prêt relais et Portage immobilier

Le prêt relais

Critères d’éligibilité

Âge

État de santé

Localisation géographique :
uniquement dans les grandes villes

Interdit aux fichés banque de France

Situation professionnelle étudiée

Montant des échéances de crédit
cumulées inférieur à 33 % des revenus

Durée : 2 ans

Le Portage immobilier

Critères d’éligibilité

Sans critère d'âge

Sans formulaire de santé à remplir

Localisation géographique : partout en France

Accessible aux fichés banque de France

Accessible quelle que soit votre situation professionnelle

Possible sans condition de revenus

Durée : 10 ans

Nous sommes là pour vous aider à financer vos projets

Depuis 2015, plus de 45 M€ ont été investis par des particuliers sur notre plateforme.  Ces sommes ont permis à des propriétaires de profiter de la valeur de leur habitation pour financer leurs projets et améliorer leur santé financière.

En tant que créateurs du Portage immobilier en France, nous avons fait évoluer en 2018 notre concept pour devenir la plus grande plateforme française de financement entre particuliers.

Nous proposons aujourd’hui des solutions destinées à tous les propriétaires, avec ou sans revenu et sans limite d’âge, pour compléter leur retraite, financer des travaux, solder leurs dettes, aider leurs enfants…sans souscrire de crédits.

Retraités, actifs, professionnels, interdits bancaires…
Vous êtes tous concernés !

Grâce à notre expertise, nous donnons aussi aux particuliers accès à des rendements solides et sécurisés tout en leur permettant de réaliser un investissement immobilier éthique et socialement responsable.

Le portage immobilier stayhome en 4 étapes

Comment ça marche ? 1

Vous vendez votre bien en bénéficiant d’une faculté de rachat allant jusqu'à 10 ans.

Le bien est vendu sur notre plateforme à l'un des investisseurs de la communauté Stayhome.

Comment ça marche ? 2

La somme dégagée lors de la vente vous permet de concrétiser vos projets.

Plus besoin de passer par une banque !

Comment ça marche ? 3

Vous devenez locataire avec ou sans mensualité à payer pendant la période du portage.

Vous conservez le droit d’occupation de votre bien et, selon votre situation financière vous pouvez bénéficier de l'allocation logement

Comment ça marche ? 4

Vous ou vos héritiers pouvez racheter votre bien.

A tout moment, pendant les 10 ans de la période de portage, vous pouvez exercer votre faculté de rachat ou revendre à un tiers.

Découvrez nos solutions en 1min30 chrono !

7 bonnes raisons de faire appel à stayhome

Un financement sans crédit

Un financement
sans crédit

Des particuliers investissent leur épargne pour vous aider à financer vos projets de vie.

Des critères d’acceptation simples

Des critères
d’acceptation simples

Nos solutions sont pour tous les propriétaires sans limite d’âge ou de revenus.

Une réponse sur mesure en 24h

Une réponse
sur mesure en 24h

Votre demande est étudiée dans la journée pour vous répondre au plus vite.

Un expert dédié à votre écoute

Un expert dédié
à votre écoute

Votre dossier est suivi de bout en bout par un expert stayhome pendant toute la durée du portage.

Une préservation du patrimoine

Une préservation du patrimoine

À tout moment pendant 10 ans, le bien peut revenir dans votre patrimoine ou celui de vos héritiers.

Un contrat sécurisé

Un contrat sécurisé par un notaire

Le contrat de portage stayhome est encadré par la réglementation et établi par un notaire.

7 bonnes raisons de faire appel à StayHome

StayHome
à votre service

Une ambition fondée sur la solidarité et l’innovation au service des propriétaires.

StayHome fait l'actu

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Téléphone : 04 11 91 75 20