Stayhome permet aux propriétaires d’utiliser la valeur de leur habitation pour obtenir un financement 100% entre particuliers, quels que soient leurs situations, leurs âges ou leurs revenus.
Bénéficiaires
Particuliers et Professionnels
Somme débloquée
Jusqu’à 65% de la valeur du bien
Principe
Vente avec faculté de rachat (1)
Modalité
Versement d’un loyer mensuel.
Vous continuez à percevoir les éventuels loyers de vos locataires
Condition de rachat
À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.
Durée
Jusqu’ à 10 ans
Autre
Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien
au prix du marché
Bénéficiaires
Particuliers et Professionnels
Somme débloquée
Entre 40 et 55% de la valeur du bien
Principe
Vente avec faculté de rachat (1)
Modalité
Versement de l’ensemble des loyers
au terme du Portage lors du rachat ou de la revente à un tiers
Condition de rachat
À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.
Durée
Jusqu’ à 10 ans
Autre
Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien
au prix du marché
Bénéficiaires
Professionnels uniquement
Somme débloquée
Jusqu’à 27% de la valeur du bien
Principe
Vente de l’usufruit temporaire (2)
Modalité
Versement d’un loyer mensuel
et retour de la pleine propriété en 10 ans sans démarche
Condition de rachat
À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.
Durée
Jusqu’ à 10 ans
Autre
Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien
au prix du marché
(2) Le propriétaire-vendeur récupère automatiquement la pleine propriété au terme du Portage sans avoir à racheter son bien. Solution réservée uniquement aux professionnels sur des biens à usage professionnels.
Pour financer son projet, le propriétaire vend tout ou partie de son bien à un investisseur Stayhome et en devient locataire pendant une durée maximale de 10 ans. Pendant cette période, lui ou ses héritiers peuvent racheter le bien au prix de vente initial, ou le revendre à un tiers au prix du marché.
Quelques exemples d’utilisation d’un portage
Le portage peut être utilisé en alternative à une vente en viager, un crédit refusé par les banques (crédit personnel, prêt relais…)
Ils ont fait un portage stayhome,
TF1, France 2, France 3, Arte, M6, BFM TV