Libérez la valeur de votre patrimoine

Avec le portage immobilier,
profitez de la valeur de votre logement

3 solutions pour financer vos projets et solder vos dettes

Solutions de financement pour les propriétaires non éligibles aux banques

Stayhome permet aux propriétaires d’utiliser la valeur de leur habitation pour obtenir un financement 100% entre particuliers, quels que soient leurs situations, leurs âges ou leurs revenus.

PORTIMO

Bénéficiaires

Particuliers et Professionnels

Somme débloquée

Jusqu’à 65% de la valeur du bien

Principe

Vente avec faculté de rachat (1)

Modalité

Versement d’un loyer mensuel.

Vous continuez à percevoir les éventuels loyers de vos locataires

Condition de rachat

À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.

Durée

Jusqu’ à 10 ans

Autre

Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien

au prix du marché

LEASIMO

Bénéficiaires

Particuliers et Professionnels

Somme débloquée

Entre 40 et 55% de la valeur du bien

Principe

Vente avec faculté de rachat (1)

Modalité

Versement de l’ensemble des loyers

au terme du Portage lors du rachat ou de la revente à un tiers

Condition de rachat

À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.

Durée

Jusqu’ à 10 ans

Autre

Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien

au prix du marché

KEEPIMO - Pro

Bénéficiaires

Professionnels uniquement

Somme débloquée

Jusqu’à 27% de la valeur du bien

Principe

Vente de l’usufruit temporaire (2)

Modalité

Versement d’un loyer mensuel

et retour de la pleine propriété en 10 ans sans démarche

Condition de rachat

À tout moment pendant la période de portage, par le vendeur ou ses héritiers.

Durée

Jusqu’ à 10 ans

Autre

Le vendeur ou ses héritiers conservent la faculté de vendre le bien

au prix du marché

(2) Le propriétaire-vendeur récupère automatiquement la pleine propriété au terme du Portage sans avoir à racheter son bien. Solution réservée uniquement aux professionnels sur des biens à usage professionnels.

Comment ça marche ?

Pour financer son projet, le propriétaire vend tout ou partie de son bien à un investisseur Stayhome et en devient locataire pendant une durée maximale de 10 ans. Pendant cette période, lui ou ses héritiers peuvent racheter le bien au prix de vente initial, ou le revendre à un tiers au prix du marché.

Quelques exemples d’utilisation d’un portage

Surendettement : solder les dettes et éviter la saisie immobilière
Financement : Ehpad; maison de retraite; frais liés à la dépendance : services à domicile, aménagement; projets divers : achat véhicule, voyages, achat d’un autre bien (à l’étranger par exemple).
Gestion patrimoniale
Financement professionnel : trésorerie d’entreprise, apport de fonds propres pour emprunt bancaire…

Le portage peut être utilisé en alternative à une vente en viager, un crédit refusé par les banques (crédit personnel, prêt relais…)

Comprenez nos solutions en
1min30 chrono !

Ils parlent de stayhome

Ils ont fait un portage stayhome,

voici leurs témoignages

Un revolving par ici, un revolving par là. On était étouffé. C'est le seul recours que l'on a eu. On peut rester pendant 5 ans. On peut rester dans notre environnement. Ça nous donne du temps pour envisager l'avenir !

Le Portage immobilier nous a permis de sortir d'une impasse financière difficile. A ce jour nous sommes redevenus propriétaires de notre bien. Un grand remerciement à stayhome, Mme D., Mme B. et toute l'équipe. Merci à tous.

Suite à un impayé d'un gros client, j'ai dû déposer le bilan et je me suis retrouvé en grosse difficulté financière. J'ai retrouvé un travail rapidement mais la banque nous a demandé de rembourser la totalité des crédits de l'entreprise. Je n'ai pas eu d'autre recours que stayhome car aucune banque ne voulait m'accorder de crédit. Avec du recul, et maintenant que j'ai pu racheter au bout de 2 ans, je me dis que c'était ce qu'il y avait de mieux à faire, pour moi et ma famille. Merci à toute l'équipe et surtout à Monsieur M. qui à financé le Portage.

Je me suis retrouvée au chômage en même temps que mon compagnon. On n'a pas pu payer le crédit de la maison et la banque nous a envoyé l'huissier. Cela faisait 20 ans qu'on était client chez eux et ils n'ont pas hésité à nous ficher en banque de France. On a trouvé stayhome grâce à notre notaire et tout est allé très vite. En 48 heures ils nous ont trouvé un investisseur. On compte bien racheter d'ici 1 an car aujourd'hui on n'a plus de dettes et nous avons retrouvé chacun un CDI.

Je me suis tourné vers le Portage car j'avais un besoin financier urgent pour payer des cautions bancaires. Cette solution est différente des autres car elle permet de récupérer son bien au prix cédé et évite une vente judiciaire. J'ai pu prendre le temps de réorganiser ma vie et préparer l'avenir plus sereinement. Sans le Portage j'aurais eu des difficultés pour solder mes cautions, à ce jour je n'ai plus de souci et je suis à nouveau propriétaire de ma résidence principale.

Le Portage permet de réaliser un ou des projets sans perte sèche au final, au contraire d’un réméré qui, pour un particulier, est quasiment impossible à rembourser. C’est très sécurisant. Bien sûr, nous aurions pu vendre mais vendre pour acheter ailleurs plus petit n’aurait pas laissé beaucoup de marge et au vu de nos situations, louer aurait été impossible.

Ma femme et moi sommes tous les deux invalides. Nous sommes propriétaire et nous touchons une pension qui nous permet de payer une mensualité de crédit. Le problème, c'est que personne ne veut nous assurer et donc nous prêter. On avait besoin de changer la voiture qui doit être équipée spécialement pour nous. Avec stayhome , nous avons trouvé la solution !

Ma femme et moi avons 86 et 83 ans et sommes en bonne santé. Nous avions besoin de 40.000€ pour voyager et solder un petit crédit. Nous ne sommes plus finançables par les banques et n'avons pas d'argent de côté .Quand on a découvert stayhome, on a trouvé la solution idéale. On a pu avoir les 40.000€, on ne verse rien pendant 10 ans et si jamais il arrive quelque chose à l'un ou l'autre on revendra la maison pour rentrer en maison de retraite !

Merci à stayhome. Grâce au Portage, ma mère a pu rentrer dans une maison de retraite. J'espère que cette solution aidera beaucoup de gens.

J'ai aidé mes enfants financièrement à plusieurs reprise et suite au décès de mon épouse je me suis retrouvé en difficulté financière. J'avais le choix entre faire un viager ou un Portage. N'ayant pas besoin d'une grosse somme, j'ai préféré faire un Portage avec stayhome. C'est pareil pour moi puisque je ne sors aucune mensualité mais mes enfants pourront garder la maison. J'ai 85 ans aujourd'hui et j'espère pouvoir leur laisser quelque chose.

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