Bernard et Muriel âgés de 72 et 64 ans ont pour objectif de partir vivre sur la Côte d’Azur et d’y acheter un appartement.
Propriétaires de leur logement à Paris, dont la valeur atteint 300K€, ils n’ont pu obtenir de prêt relais en raison du montant trop faible et de la nature de leurs revenus.
L’opération de Portage va leur permettre de dégager 195K€ pour financer leur nouvelle acquisition, tout en conservant l’usage de l’appartement de Paris et la possibilité de le sous-louer afin de réduire considérablement le coût du Portage.
Détail chiffré de l’opération
test
Valeur du bien
300 000 €
Prix de vente
210 000 €
Montant perçu comptant le jour de l’acte de vente
195 000 €
Indemnité d’immobilisation (1)
15 000 €
Loyer à verser
1 410 €
Prix de rachat maximum au terme du portage
210 000 €
(1) Somme prélevée sur le prix de vente et séquestrée chez le notaire. Elle est récupérée par le vendeur lors du rachat du bien. Obligatoire pour un Portage de plus de 5 ans.
Ce cas pratique est donné à titre d’exemple et ne constitue pas un engagement contractuel.
TF1, France 2, France 3, Arte, M6, BFM TV