SOLUTION DE DÉSENDETTEMENT
Permettez à vos clients de retrouver leur équilibre financier
Comment solder dettes et crédits sans les banques ?
Suite à une baisse significative de son activité professionnelle, Philippe, entrepreneur et Mélanie, assistante maternelle, doivent faire face à de grandes difficultés financières. Ils cumulent les impayés de crédits. Surendettés, ils sont désormais fichés à la banque de France et menacés de saisie immobilière.
Propriétaires de leur logement dont la valeur est de 150 K€, ils vont pouvoir solder l’ensemble de leurs dettes et éviter la saisie immobilière en réalisant un portage.
OBJECTIFS DE PHILIPPE & MÉLANIE
- Éviter la saisie immobilière
- Retrouver une situation financière stable
- Conserver leur cadre de vie
VOTRE OBJECTIF
- Trouver une solution alternative aux banques
- Permettre au couple de conserver son patrimoine
En réalisant un portage, Philippe et Mélanie retrouvent une situation financière stable.
- Le portage permet aux propriétaires-vendeurs de solder entièrement leurs dettes et de bénéficier d’un loyer inférieur à la valeur locative réelle du bien.
- Ils restent chez eux et maintiennent leurs habitudes de vie.
- Ils retrouvent leur équilibre financier qui leur permettra de souscrire un nouveau crédit pour racheter leur bien.
- La valeur de rachat est fixée dès le départ sans bénéfice pour le porteur (pas de plus-value sur la revente).
- Philippe et Mélanie bénéficient de la valorisation du bien au fil des ans et disposent d’un délai de 5 ans* pour racheter ou vendre au prix du marché.
* Dans cet exemple, Philippe et Mélanie ont fixé la durée du portage à 5 ans. Un portage sur 10 ans est également réalisable.
Les vendeurs soldent leurs dettes et disposent d'une trésorerie.
Détail chiffré de l’opération
test
Valeur du bien
150 000 €
Crédits restants dus
95 000 €
Besoin en trésorerie
10 000€
Prix de vente
105 000 €
Montant perçu
105 000 €
Loyer à verser
567 €
Prix de rachat maximum (1)
123 695 €
(1) Incluant frais de notaires et honoraires stayhome
Ce cas pratique est donné à titre d’exemple et ne constitue pas un engagement contractuel
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