Libérez la valeur de votre patrimoine

SOLUTION DE DÉSENDETTEMENT

Permettez à vos clients de retrouver leur équilibre financier

Comment solder dettes et crédits sans les banques ?

Suite à une baisse significative de son activité professionnelle, Philippe, entrepreneur et Mélanie, assistante maternelle, doivent faire face à de grandes difficultés financières. Ils cumulent les impayés de crédits. Surendettés, ils sont désormais fichés à la banque de France et menacés de saisie immobilière.

Propriétaires de leur logement dont la valeur est de 150 K€, ils vont pouvoir solder l’ensemble de leurs dettes et éviter la saisie immobilière en réalisant un  portage.

OBJECTIFS DE PHILIPPE & MÉLANIE

  • Éviter la saisie immobilière
  • Retrouver une situation financière stable
  • Conserver leur cadre de vie

VOTRE OBJECTIF

  • Trouver une solution alternative aux banques
  • Permettre au couple de conserver son patrimoine

En réalisant un portage, Philippe et Mélanie retrouvent une situation financière stable.

  • Le portage permet aux propriétaires-vendeurs de solder entièrement leurs dettes et de bénéficier d’un loyer inférieur à la valeur locative réelle du bien.
  • Ils restent chez eux et maintiennent leurs habitudes de vie.
  • Ils retrouvent leur équilibre financier qui leur permettra de souscrire un nouveau crédit pour racheter leur bien.
  • La valeur de rachat est fixée dès le départ sans bénéfice pour le porteur (pas de plus-value sur la revente).
  • Philippe et Mélanie bénéficient de la valorisation du bien au fil des ans et disposent d’un délai de 5 ans* pour racheter ou vendre au prix du marché.
 * Dans cet exemple, Philippe et Mélanie ont fixé la durée du portage à 5 ans. Un portage sur 10 ans est également réalisable.

Les vendeurs soldent leurs dettes et disposent d'une trésorerie.

Détail chiffré de l’opération

test

Valeur du bien

150 000 €

Crédits restants dus 

95 000 €

Besoin en trésorerie

10 000€

Prix de vente

105 000 €

Montant perçu

105 000 €

Loyer à verser

567 €

Prix de rachat maximum (1)

123 695 €

(1)  Incluant frais de notaires et honoraires stayhome

Ce cas pratique est donné à titre d’exemple et ne constitue pas un engagement contractuel

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